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Coutras (33230) > Canton Le Nord-Libournais > Arrondissement Libourne > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329086964. House for sale in Coutras](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329086964.jpg)
€415,000
Sur Coutras, jolie maison de style architecte de 1985
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Description:
Venez découvrir cette maison de style architecte de 1985 bâtie en syporex (le meilleur matériaux isothermique) d'une superficie de 163 m². Située sur la commune de 'les peintures', à 5 mn du centre de Coutras, à proximité : tous les commerces, 2 haras, et l'autoroute à 12 kms, Libourne et hôpital a 30 mn, Bordeaux à 45 mn. Elle se compose d'une cuisine ouverte de 25 m² avec son cellier, en prolongement on trouve une salle a manger et un salon avec cheminée. Coté nuit, 3 chambres avec placards intégrés et baies vitrées donnant sur une terrasse chacune, dont une chambre parentale avec salle de bain (douche a l'italienne et double vasque) et wc. Un deuxième wc coté nuit. Une mezzanine de 27 m² avec un espace chambre ou pièce de jeux. Une pompe a chaleur de 2 ans comme chauffage. À l'extérieure se trouve une piscine de 10x5, profondeur : 1M à 2,5M (liner a changer ), 2 cabanes avec possibilité d'abriter une voiture. Un terrain clôturé et arboré de 5300 m² entouré de vignes dans un secteur calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 163 m² of habitable surface
- built in 1985
- energy performance diagnostic (DPE): 83 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
- nombre parkings : 4
Price:
- €415,000
- sold by: agency
- added to site on 7 Apr 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Coutras (33230)
- Canton: Le Nord-Libournais
- Arrondissement: Libourne
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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