A Coutras ( Gironde), toutes commodités à pied, venez découvrir cette maison de plain pied en parfait état construite en 2001 située dans un quartier résidentiel au calme.
Sur 110 m² elle vous offre une belle pièce à vivre lumineuse exposée est/ouest, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que trois chambres, dont une avec un grand placard une salle de bains familiale et un w.c séparé.
Attenant à la maison, vous profiterez d'un grand double garage isolé de plus de 35 m², de quoi garer vos véhicules à l'abri et stocker vos affaires !
Cette maison dispose d'un joli jardin, entièrement clos, le tout sur une parcelle de 953 m²
Les plus : assainissement conforme, maison très bien isolée (classement B), chauffage électrique + 2 clims réversibles, piscinable, proche commodités, gare à quelques minutes en voiture ( bordeaux en 45 mn), cumulus thermodynamique, fondations construites pour résister à un tremblement de terre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LIBOURNE) (réf. 562790 )

• €275,000
• sold by: agency
• added to site on 26 May 2024
• last updated on 26 Jun 2024