Sur la commune de La Lande de Fronsac, Manson Properties vous présente cette maison proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin à pied) d'environ 126m² avec une pièce additionnelle aménagée de 52 m2 sur une parcelle d'environ 550m2. Orientée Ouest/sud Ouest cette belle MAISON ENTIEREMENT RENOVEE avec des matériaux de qualité propose : une grande entrée qui ouvre sur un vaste salon salle à manger cuisine équipée de 45 m² avec accès à la terrasse. Un couloir dessert quatre grandes chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Vous avez en plus à votre disposition une grande pièce de vie de 52 m² aménagée avec coin buanderie, cuisine . ATOUT BUDGET: TOITURE RECENTE/RENOVATION COMPLETE /SALLE D'EAU RECENTE/CUISINE RECENTE /DECOREE AVEC GOUT/ESPACES TRES LUMINEUX/CHAUDIERE RECENTE/PIECE ADDITIONNELLE DE 52M2 AMENAGEE/DE NOMREUX RANGEMENTS/ UNE MAISON CLE EN MAIN,SANS TRAVAUX à 20 min de Bordeaux lac,30 min de Bordeaux centre,10 min de l'autoroute A10. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots à usage d'habitation. Pas de charges. Taxe foncière : 1062 €.Prix de vente : 299900€ à charge acquéreur, honoraires inclus,284900€ € honoraires exclus Contactez Jean Christophe Marcou ,agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, au o6 inscrit au RSAC de Bordeaux n° Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2 RCP AMRCP200241 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° , titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI0000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

• €289,900
• sold by: agency
• added to site on 13 Apr 2024
• last updated on 1 Jul 2024