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Saint-André-de-Cubzac (33240) > Canton Le Nord-Gironde > Arrondissement Blaye > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #325916575. House for sale in Saint-André-de-Cubzac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325916575.jpg)
€363,000
Maison
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Description:
33240 VERAC - MAISON DE CARACTÈRE AVEC FINITIONS SOIGNÉES ET CHARME AUTHENTIQUE - T4 - 136 M2
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un environnement paisible à Vérac. Avec ses finitions, ses matériaux de qualité et le charme de la pierre, cette demeure saura vous séduire dès le premier regard.
Cette maison peu énergivore offre de beaux volumes, une cuisine d'été et des terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Son exposition Est/Ouest vous permettra de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le bien est en très bon état général, et le jardin piscinable.
Cette maison, construite avant 1900 et entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 30m², d'une belle cuisine, et d'une surface totale de 122m² (carrez) sur 2 niveaux.
Deux places de stationnement extérieur, un abris de jardin et un puit, complètent ce bien d'exception.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de caractère unique, idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°9.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un environnement paisible à Vérac. Avec ses finitions, ses matériaux de qualité et le charme de la pierre, cette demeure saura vous séduire dès le premier regard.
Cette maison peu énergivore offre de beaux volumes, une cuisine d'été et des terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Son exposition Est/Ouest vous permettra de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le bien est en très bon état général, et le jardin piscinable.
Cette maison, construite avant 1900 et entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 30m², d'une belle cuisine, et d'une surface totale de 122m² (carrez) sur 2 niveaux.
Deux places de stationnement extérieur, un abris de jardin et un puit, complètent ce bien d'exception.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de caractère unique, idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°9.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 136 m² of habitable surface
- 341 m² of land
- built in 1830
- energy performance diagnostic (DPE): 149 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- Garage
- 3 stationnement(s)
- Exposition : ouest
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €363,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Nov 2023
- last updated on 15 May 2024
Location:
- Commune: Saint-André-de-Cubzac (33240)
- Canton: Le Nord-Gironde
- Arrondissement: Blaye
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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