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Saint-André-de-Cubzac (33240) > Canton Le Nord-Gironde > Arrondissement Blaye > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330476022. House for sale in Saint-André-de-Cubzac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330476022.jpg)
€328,000
Plongez dans l'univers de cette magnifique maison contemporaine de 2022, située à 5 mn de Saint-André-de-Cubzac sur la commune de St Gervais. D'une surface habitable de 119.50 m², elle vous offre un séjour spacieux de 51.00 m², idéal pour les...
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Description:
Plongez dans l'univers de cette magnifique maison contemporaine de 2022, située à 5 mn de Saint-André-de-Cubzac sur la commune de St Gervais. D'une surface habitable de 119.50 m², elle vous offre un séjour spacieux de 51.00 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette demeure de plain-pied, composée de 4 pièces, abrite 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, 1 salle d'eau avec WC, cellier, 1 WC indépendant et garage attenant pour votre confort absolu. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux délices culinaires. Profitez de la terrasse et du jardin de 616.00 m² pour vous évader et vous ressourcer. L'état intérieur neuf de la maison vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Les ouvertures PVC/Aluminium assurent une luminosité optimale et une isolation thermique et phonique de qualité. Contactez le Sandra Dénéchaud-Montagne Agent Commercial Habitat Conseil Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 120 m² of habitable surface
- 616 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 59 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 1 (A)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €328,000
- sold by: agency
- added to site on 14 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-André-de-Cubzac (33240)
- Canton: Le Nord-Gironde
- Arrondissement: Blaye
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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