Iad France - Aurélie Ballet () vous propose : maison traditionnelle de 110 m² à Saint-André-de-Cubzac, très proche du centre avec la possibilité d accompagner vos enfants à l école primaire à pied ou même d aller profiter du marché le samedi matin à pied ou à vélo. Construite en 1976, cette maison offre 3 chambres, avec une potentielle 4e chambre ou il faut rajouter seulement un mode de chauffage.,un salon lumineux grâce à sa double exposition, une cuisine séparée très lumineuse, ainsi qu 'une salle de bain. Une terrasse couverte d une dizaine de m2 et un jardin de 924 m² vous permettront de profiter pleinement de l'espace extérieur sans oublier le garage indépendant qui vous permettra de faire du rangement. Ne manquez pas cette opportunité pour créer le chez-vous de vos rêves grâce à un rafraîchissement qui redonnera une deuxième vie à ce petit havre de paix très bien placé. Les plus : -Maison desservie par le tout à l égout -Proximité au centre de saint André de Cubzac et ses axes routiers -Le calme -possibilité d une 4e chambre ou un grand bureau avec une porte de service qui mène vers l extèrieur .... Je laisse place à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ballet EI (ID 76335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €260,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024