la lande-de-fronsac (33240)venez découvrir cette magnifique maison en pierre mitoyenne entièrement rénovée de 110m², ainsi qu'une annexe avec un potentiel d'environ 70m² à finir pouvant être destiné à du locatif, idéalement située à seulement quelques pas de l'école et de toutes commodités.une belle pièce de vie comprenant un salon avec cuisine aménagée ouverte de 50m² refaite avec des matériaux de qualité.vous trouverez également une buanderie, wc séparé et un accès direct au garage.a l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau de 17m² ainsi qu'une salle de bain avec wc.la pièce de vie donne accès direct à une terrasse exposée sud-ouest vous offrant une belle luminosité.la maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de deux places de parking privés ainsi qu'un garage, à noter que la toiture et les menuiseries sont neuves.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 9 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 0040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 366461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 9 - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €295,000
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• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 6 Jul 2024