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Saint-Gervais (33240) > Canton Le Nord-Gironde > Arrondissement Blaye > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #327943113. House for sale in Saint-Gervais](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327943113.jpg)
€328,000
Maison Moderne de 2022 à Saint Gervais
For Sale by Agency Contact
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Description:
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Saint Gervais, proche de toutes les commodités et à deux pas des écoles. Construite en 2022 et sous garantie décennale, cette maison offre une superficie habitable de 119,3 m² sur une parcelle clôturée de 650 m².
Caractéristiques :
Pièce de vie : Un spacieux salon de 41,8 m².
Cuisine : Une cuisine moderne de 9,1 m², avec accès direct au cellier/buanderie de 4 m² et au garage de 15 m².
Chambres :
Une chambre de 11,5 m² avec placard intégré.
Une suite parentale de 24,2 m² comprenant une salle d'eau de 7,7 m², un dressing et une chambre confortable.
Une troisième chambre de 11,6 m² avec espace de rangement.
Salle d'eau et toilettes : Une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées.
Aménagements extérieurs :
Une belle terrasse en bois idéale pour vos moments de détente.
Un espace parking à l'avant de la maison.
Garage de 15 m² attenant avec portail électrique.
Confort :
Chauffage par pompe à chaleur gainable au plafond pour une efficacité énergétique optimale.
Points forts :
Situation idéale, proche des écoles et des commodités.
Maison récente, aucun travaux à prévoir.
Parfaite pour une famille souhaitant s'installer sans contraintes.
Contact :
Si vous êtes intéressé(e) par cette maison et souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler au .
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une maison moderne et fonctionnelle à Saint Gervais !
Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°00 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques :
Pièce de vie : Un spacieux salon de 41,8 m².
Cuisine : Une cuisine moderne de 9,1 m², avec accès direct au cellier/buanderie de 4 m² et au garage de 15 m².
Chambres :
Une chambre de 11,5 m² avec placard intégré.
Une suite parentale de 24,2 m² comprenant une salle d'eau de 7,7 m², un dressing et une chambre confortable.
Une troisième chambre de 11,6 m² avec espace de rangement.
Salle d'eau et toilettes : Une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées.
Aménagements extérieurs :
Une belle terrasse en bois idéale pour vos moments de détente.
Un espace parking à l'avant de la maison.
Garage de 15 m² attenant avec portail électrique.
Confort :
Chauffage par pompe à chaleur gainable au plafond pour une efficacité énergétique optimale.
Points forts :
Situation idéale, proche des écoles et des commodités.
Maison récente, aucun travaux à prévoir.
Parfaite pour une famille souhaitant s'installer sans contraintes.
Contact :
Si vous êtes intéressé(e) par cette maison et souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler au .
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une maison moderne et fonctionnelle à Saint Gervais !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 half baths
- 119 m² of habitable surface
- 650 m² of land
- built in 2022
- energy performance diagnostic (DPE): 50 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- 3 stationnement(s)
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €328,000
- sold by: agency
- added to site on 22 Feb 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Gervais (33240)
- Canton: Le Nord-Gironde
- Arrondissement: Blaye
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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