A Saint-Gervais, tout près de Virsac, St André de Cubzac, à vendre une jolie maison jumelée construite en 2008, de 3 pièces, parfaitement entretenue, d'une superficie de 71,5 m².
Elle est idéalement située, à la fois dans un environnement calme tout en étant à proximité de L'Ecoparc avec ses magasins, restaurants et son tout nouveau centre aquatique.
De plus, pour accroitre votre tranquillité, cette confortable maison est située dans une enceinte sécurisée, agrémentée d'espaces verts où la convivialité est de mise autour d'une piscine commune, à la belle saison.
L'agencement intérieur de la maison offre un espace de vie équilibré réparti sur deux niveaux. En effet, la vie quotidienne y est fluide avec, classiquement, la zone d'en bas pour se divertir et son coin nuit à l'étage.
Au rez-de-chaussée, vous disposez de l'entrée qui mène à la cuisine ouverte sur l'agréable pièce de vie donnant sur le jardin privatif, les wc sont séparés dans l'entrée.
L'étage est conçu pour offrir une répartition fonctionnelle des différentes pièces grâce au dégagement qui facilite la circulation. La salle de bains moderne, située entre les deux grandes chambres, permet de privilégier l'intimité de la famille.
A l'extérieur, côté jardin, vous profiterez de la terrasse abritée par un store banne motorisé, récent, et un abri de jardin vous permettant de ranger vos outils. Côté rue, vous disposerez d'une place de stationnement (avec la possibilité d'y garer 2 voitures).
Le gros avantage est de pouvoir vous poser sereinement dans un endroit prisé, sans aucun travaux, dès l'arrivée.
L'eau est prévue dans les charges de copropriété.
Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BORDEAUX) Hélène LORIAUX Entrepreneur Individuel -

• €168,000
• sold by: agency
• added to site on 4 May 2024
• last updated on 3 Jul 2024