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Pauillac (33250) > Canton Le Nord-Médoc > Arrondissement Lesparre-Médoc > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330412425. House for sale in Pauillac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330412425.jpg)
€191,500
IDEAL INVESTISSEUR: Ensemble immobilier loué à proximité de PAUILLAC. Sur un terrain de 5100 m², cet ensemble se compose d'une maison contemporaine de 95 m² environ, type 4 (3 chambres) construite en 2008, complétée d'un hangar ouvert de 100 m²...
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Description:
IDEAL INVESTISSEUR: Ensemble immobilier loué à proximité de PAUILLAC. Sur un terrain de 5100 m², cet ensemble se compose d'une maison contemporaine de 95 m² environ, type 4 (3 chambres) construite en 2008, complétée d'un hangar ouvert de 100 m² environ (peut abriter 2 camping cars) et d'un grand garage de 50 m² environ, tous deux attenants à la maison. La maison, en pleine nature, vous accueille par un spacieux séjour de 44 m² ouvert sur la forêt, donnant sur la cuisine ouverte de 5m². 3 chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau, un WC indépendant et un beau cellier de 5m² font tout le confort de cette maison parfaitement entretenue. Le bail locatif ne concerne que la maison d'habitation, et court jusqu'en Janvier 2027. Loyer net 650 euros/mois. La location des dépendances peut permettre d'accroître encore la rentabilité de l'investissement. Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 95 m² of habitable surface
- 5,724 m² of land
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 212 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 2 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €191,500
- sold by: agency
- added to site on 29 May 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Pauillac (33250)
- Canton: Le Nord-Médoc
- Arrondissement: Lesparre-Médoc
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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