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La Teste-de-Buch (33260) > Canton La Teste-de-Buch > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #328154165. House for sale in La Teste-de-Buch](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328154165.jpg)
€1,085,000
Dans le quartier des Bordes, Villa d'environ 160m² qui saura vous séduire avec des prestations de qualité et un magnifique jardin paysager. En rez-de-chaussée: Une entrée avec WC et lave main ainsi que de grands placards. Une immense pièce à...
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Description:
Dans le quartier des Bordes, Villa d'environ 160m² qui saura vous séduire avec des prestations de qualité et un magnifique jardin paysager. En rez-de-chaussée: Une entrée avec WC et lave main ainsi que de grands placards. Une immense pièce à vivre avec cuisine ouverte le tout donnant sur l'extérieur par des baies vitrées à galandage. Le tout avec le confort d'un parquet en chêne et d'un poêle à bois. Un cellier buanderie est accessible depuis la cuisine. Dans le coin nuit du rez-de-chaussée : 3 belles chambres avec de grands placards ainsi que 2 salles de douche dont une avec WC. L'étage est composé d'un pallier d'environ 8 m² avec placards qui peut faire office de bureau et d'une splendide suite parentale d'environ 28 m² avec dressing, salle de bain et WC. Cette suite donne accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Les extérieurs :Terrasses bois, piscine au brome, carport double, cabanon de jardin et grand garage atelier d'environ 50m². Cette villa tout confort est dotée de beaucoup de charme et d'un environnement calme. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 153 m² of habitable surface
- 1,260 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 113 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €1,085,000
- sold by: agency
- added to site on 2 Mar 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: La Teste-de-Buch (33260)
- Canton: La Teste-de-Buch
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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