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La Teste-de-Buch (33260) > Canton La Teste-de-Buch > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330860983. House for sale in La Teste-de-Buch](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330860983.jpg)
€417,000
Vente Maison traditionnelle 3 pièces
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Description:
Iad France - Claudie GERVAISE () vous propose : Maison de plein pied, dans un quartier calme et idéalement située, comportant une pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse avec ses baies vitrées et son orientation est / ouest, une cuisine attenante de 9 m², deux chambres, une salle de bain, un entrée spacieuse et enfin, un grand garage de 24 m². Le terrain de 456 m² avec stationnements comporte deux espaces jardins, un à l'avant de la maison avec une orientation plein est et le second à l'arrière de la maison avec sa terrasse sans vis à vis et avec une orientation plein ouest. Prévoir quelques travaux de pour remise au gout du jour. Prix négociable. N'hésitez pas à me contacter 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudie GERVAISE EI (ID 46745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 82 m² of habitable surface
- built in 1970
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 137 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 18 (C)
Miscellaneous:
- terrasse
Price:
- €417,000
- sold by: agency
- added to site on 18 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: La Teste-de-Buch (33260)
- Canton: La Teste-de-Buch
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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