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La Teste-de-Buch (33260) > Canton La Teste-de-Buch > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330875395. House for sale in La Teste-de-Buch](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330875395.jpg)
€699,000
La-Teste-de-Buch - Cazaux - Canal des Landes Marin Immo vous propose cette maison à vendre située au bord du canal des Landes. Sur un terrain de 1400 m2 vous trouverez la maison principale composée de 4-5 pièces : Entrée, salon avec cheminée,...
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Description:
La-Teste-de-Buch - Cazaux - Canal des Landes Marin Immo vous propose cette maison à vendre située au bord du canal des Landes. Sur un terrain de 1400 m2 vous trouverez la maison principale composée de 4-5 pièces : Entrée, salon avec cheminée, cuisine dinatoire, 3 chambres toutes avec placards, salle de bains et WC. Atelier et grenier, possiblement aménageable, avec ses 2,80 m2 au faitage. Puis une dépendance habitable composée de 3 pièces, idéale pour la location. Grand garage de 51 m2. Le jardin donne directement sur le canal où vous pourrez amarrer un petit bateau. Des travaux seront à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Le prix de première offre possible est fixé à 699 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir (hormis les frais de notaire). La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 135 m² of habitable surface
- 1,306 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 229 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 69 (E)
Miscellaneous:
- 2 parking(s) intérieur(s)
- 5 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €699,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: La Teste-de-Buch (33260)
- Canton: La Teste-de-Buch
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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