33270 FLOIRAC - MAISON - AU CALME - GRANDE TERRASSE - BALCON -VUE DEGAGEE
Efficity est fière de vous proposer cette très belle villa uniquement mitoyenne par le garage, de type T4 de 112 m² sur son terrain de 255 m² dans les hauteurs de Floirac au calme. Située dans un quartier pavillonnaire et familial, cette dernière est composée d'une entrée, d'un WC séparé avec lave mains, d'une belle pièce à vivre traversante, lumineuse équipée d'une cheminée et de moulures, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à sa véranda de 20m² avec ses grandes baies vitrées. A l'étage, vous disposez d'un dégagement desservant une salle d'eau, d'un WC séparé et de 3 chambres avec placards. Un balcon de 20 m² offrant une vue dégagée sur la nature vous offrira un havre de paix à quelques minutes de Bordeaux. De plus, vous profitez d'un garage de 23m² avec ses combles pour plus de rangements et d'une place de parking aérienne devant la propriété. Enfin, vous profiterez des prochains étés grâce à la terrasse de 50 m² carrelée, Exposée Sud et sans vis à vis. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages en Aluminium pour plus d'économies. Proche de l'arrêt de Tram « Dravemont » ,des Bus 28 et 32 et des axes autoroutiers. Pour

• €415,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024