Iad France - Gwenaëlle Guivarch () vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX AVEC PISCINE Située au Pian-Médoc, quartier Chopinot, à 5 minutes en voiture seulement du centre commercial, cette jolie et vaste maison aux prestations de qualité est idéale pour accueillir votre famille ! Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée avec grands placards, donnant directement sur la pièce de vie de 52 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec sa cuisine ouverte attenante au cellier / buanderie. L'espace nuit, vous offre 3 chambres de plus de 11 m² avec placards intégrés, 1 salle de bain avec douche et baignoire, et 1 toilette indépendant. Le bureau de près de 9 m² complète ce premier palier et vous permet de télétravailler au calme. À l'étage, vous découvrez un espace tout neuf de 45 m² composé de 2 chambres de 15 m² avec placards, 1 salle d'eau et 1 toilette séparé. Une zone idéale pour les enfants. ou au contraire pour un bel espace parental ! Vous aimez profitez de l'extérieur ? La maison est située sur une parcelle de 1200 m², offrant aussi bien un vaste espace vert, qu'un coin plus cosy avec sa terrasse de 100 m² et sa pergola. La piscine parfait l'ensemble et vous projette vers de belles journées estivales ! Pour les aspects plus pratiques, un parking avec carport, un cabanon, un abris bois, un puits, un garage. tout a été pensé et optimisé. Le gros plus : vous n'avez aucun travaux à prévoir, et bénéficiez de prestations de qualités : pompe à chaleur réversible, osmoseur et adoucisseur d'eau, cheminée à insert fermé avec récupérateur de chaleur, volets électriques. N'attendez pas, planifions votre visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenaëlle Guivarch EI (ID 59590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €555,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Feb 2024
• last updated on 2 Jul 2024