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Ludon-Médoc (33290) > Canton Les Portes du Médoc > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #328004639. House for sale in Ludon-Médoc](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328004639.jpg)
€365,000
Découvrez cette charmante maison à Ludon-Médoc, idéale pour l...
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Description:
À seulement 3 km de la gare, vous profitez d'un accès direct au TRAM de Blanquefort menant à Bordeaux. La proximité du centre-ville et les pistes cyclables vous permettent de rejoindre facilement toutes les commodités et les transports en commun. Un extérieur soigné et fonctionnel pour profiter des beaux jours : - Grand terrain de 950 m² : Espace idéal pour vos projets de jardinage ou soirées barbecue entre amis. - 2 garages : Parfaits pour vos véhicules, motos ou pour créer un atelier bricolage. - 2 terrasses : L'une donnant sur la piscine, parfaite pour des moments de détente. - Portail motorisé : Pour un accès facile et sécurisé. Un intérieur spacieux et convivial : - Maison de plain-pied de 111 m² : Tout est à portée de main, pratique et sans escaliers. - Pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée : Pour des soirées cosy et chaleureuses. - Cuisine indépendante aménagée : Idéale pour les gourmets. - 4 chambres : Dont 2 spacieuses de 13 m², offrant confort et espace pour toute la famille. - Salle de bains. - WC séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 111 m² of habitable surface
- built in 1998
- energy performance diagnostic (DPE): 202 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
Price:
- €365,000
- sold by: agency
- added to site on 24 Feb 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Ludon-Médoc (33290)
- Canton: Les Portes du Médoc
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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