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Picture of listing #325915087. House for sale in Saint-Germain-d'Esteuil
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€270,000
400 m²105,110 m²
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Maison

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Description:
ROUTE DES VINS DU MEDOC : ENSEMBLE IMMOBILIER à rénover offrant un potentiel de développement exceptionnel de plus de 500 m2 habitables sur un terrain de plus de 5 000 m².
Cette magnifique bâtisse en pierre, datant du 19e siècle, est idéalement située sur la prestigieuse route des vins du Médoc. Nichée dans un environnement calme et paisible, elle offre de nombreuses possibilités d'habitation ou de projet professionnel.
L'emplacement privilégié de cette propriété vous permettra de profiter des atouts de la région. À proximité se trouve PAUILLAC, qui est en passe de devenir le terminal de paquebots de tourisme, proposant ainsi de nouvelles opportunités commerciales et touristiques.
Cet ensemble immobilier dispose de vastes espaces à rénover selon vos besoins et vos aspirations. Les murs en pierre, ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cette propriété.
Que vous envisagiez de créer un hôtel de charme, un restaurant, des chambres d'hôtes, des bungalows ou tout autre projet professionnel, cet ensemble immobilier offre un potentiel inégalé.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur sur la route des vins du Médoc. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Carle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°5.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
  • 15 main rooms
  • 10 bedrooms
  • 4 bathrooms
  • 400 m² of habitable surface
  • 5,110 m² of land
  • built in 1850
Miscellaneous:
  • 20 stationnement(s)
  • Quartier : Campagne
  • Exposition : sud
  • Chauffage : individuel
Price:
  • €270,000
  • sold by: agency
  • added to site on 30 Nov 2023
  • last updated on 15 May 2024
Location:
  • Commune: Saint-Germain-d'Esteuil (33340)
  • Canton: Le Nord-Médoc
  • Arrondissement: Lesparre-Médoc
  • Département: Gironde
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking