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Saint-Yzans-de-Médoc (33340) > Canton Le Nord-Médoc > Arrondissement Lesparre-Médoc > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330546098. House for sale in Saint-Yzans-de-Médoc](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330546098.jpg)
€195,000
Vente maison 3.00 Pièce(s)
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Description:
Au c½ur d''un petit village médocain, à 15 minutes en voiture de LESPARRE-MEDOC, 30 minutes des plages. Maison en ossature pierre, à étage d''une superficie habitable de 118 m². Se compose au rez-de-chaussée d''une pièce de vie ouverte comprenant cuisine salle à manger, salon, salle d''eau et wc, buanderie, et cave en sous-sol. À l''étage : un palier, une chambre et une salle de bains avec wc. Il est possible de créer très facilement une à deux chambres au rez-de-chaussée. À l''extérieur : dans un jardin clos, arboré, une terrasse orientée SUD, des dépendances : garage avec porte automatique, atelier, carport. Le bien présente un très bon état d''entretien et des prestations valorisantes : - pompe à chaleur air/eau + deux unités climatisation réversible - plusieurs dépendances : chai, garage, carport, cave - deux entrées distinctes à la propriété - cachet des maisons anciennes tout en bénéficiant du confort des maisons modernes Vous souhaitez prévoir une visite ? Contact :Tim POMMIES-PICOT AGENCE IMMO PLAGE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l''acquéreur : Montant 12000¤ TTC. Prix du bien hors honoraires : 198 000¤ Bien non soumis à la copropriété.
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 118 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 150 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Price:
- €195,000
- sold by: agency
- added to site on 4 Jun 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Yzans-de-Médoc (33340)
- Canton: Le Nord-Médoc
- Arrondissement: Lesparre-Médoc
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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