Bienvenue dans votre nouvelle demeure, un havre de paix niché à proximité du coeur vibrant de Castillon-la-Bataille. Cette maison unique allie confort et fonctionnalité, offrant à votre famille un cadre de vie agréable au sein d'un environnement privilégié. Description de la Propriété : Située sur un terrain spacieux de 1623 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la charmante façade de la maison, tandis que le vaste jardin vous invite à explorer ses agréables recoins jusqu'à la piscine, idéalement située, à l'abri des regards. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, agencée de manière à favoriser la convivialité et la détente. La partie salon, agrémentée d'une cheminée avec insert, vous promet des soirées chaleureuses en famille, tandis que la salle à manger adjacente est l'endroit idéal pour partager des repas mémorables. La cuisine est un véritable espace de création culinaire. Une buanderie attenante offre praticité et rangement supplémentaire, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. Vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace privé pour les membres de la famille ou les invités. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une bénéficiant d'un point d'eau privé, parfait pour les matinées pressées. Le garage de 100 m² offre amplement d'espace pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que pour stocker vos équipements de loisirs et outils de jardinage. Cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé, à seulement quelques pas du centre-ville de Castillon-la-Bataille. Profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles et des attractions culturelles, tout en appréciant le calme et la sérénité de votre oasis personnelle. Points techniques : - Toiture refaite en 2000 en partie haute / Ravalement + de 10 ans - Chaudière gaz de ville changée en 2018 - Tout à l'égoût - Double vitrage / Survitrage - Piscine au sel - non chauffée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €262,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024