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Castillon-la-Bataille (33350) > Canton Les Coteaux de Dordogne > Arrondissement Libourne > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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€167,500
Maison de ville 5 pièces 138m²
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Description:
Découvrez cette charmante maison de ville en pierre, à remettre au goût du jour, située dans un quartier calme et recherché. Avec ses 138 m², elle offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités de la ville.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée distincte qui mène à un spacieux séjour/salle à manger de 30 m², agrémenté d'une cheminée traversante, idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et conviviale, s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un espace parfait pour les repas et la détente. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce supplémentaire d'environ 9 m² peut être aménagée en dressing ou selon vos besoins.
L'extérieur de la maison propose une petite cours intime entièrement close, sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de tranquillité. Un espace de stockage de 9 m² est également disponible pour ranger votre petit matériel.
Côté technique, la maison est équipée de double vitrage pour un confort optimal, et de volets roulants en pvc. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et une climatisation réversible est installée à l'étage pour un confort toute l'année. La maison est également raccordée au tout à l'égout. Portail extérieur électrique.
Cette maison, avec son charme indéniable et son fort potentiel, n'attend peut être plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez moi dès aujourd'hui pour
En entrant, vous serez accueilli par une entrée distincte qui mène à un spacieux séjour/salle à manger de 30 m², agrémenté d'une cheminée traversante, idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et conviviale, s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un espace parfait pour les repas et la détente. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce supplémentaire d'environ 9 m² peut être aménagée en dressing ou selon vos besoins.
L'extérieur de la maison propose une petite cours intime entièrement close, sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de tranquillité. Un espace de stockage de 9 m² est également disponible pour ranger votre petit matériel.
Côté technique, la maison est équipée de double vitrage pour un confort optimal, et de volets roulants en pvc. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et une climatisation réversible est installée à l'étage pour un confort toute l'année. La maison est également raccordée au tout à l'égout. Portail extérieur électrique.
Cette maison, avec son charme indéniable et son fort potentiel, n'attend peut être plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité rare !
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Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 138 m² of habitable surface
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 208 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 33 (D)
Miscellaneous:
- Type stationnement : maison de ville
Price:
- €167,500
- sold by: agency
- added to site on 29 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Castillon-la-Bataille (33350)
- Canton: Les Coteaux de Dordogne
- Arrondissement: Libourne
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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