MAISON typique de 136.50 m² en centre ville, calme, lumineuse et idéalement placée entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux (30 min)

Ce bien est composé de :
- d'un salon ouvert sur une cuisine équipée
- de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne dont une avec WC
- de 4 chambres, dont une suite parentale sur piscine
- d'un bureau ou chambre d'ami
- d'une buanderie
- d'un WC indépendant

Les sols sont rythmés entre parquet et carrelage.
Possibilité d'achat du bien meublé.

Une piscine au sel de 35 m², un cabanon, une grande terrasse d'environ 80 m², 4 places de parking (avec portail motorisé et sol enrobé) et un jardin, complètent ce bien.

En 2017 la maison a bénéficié d'un agrandissement de 40 m² avec toit plat et baie vitrée en alu donnant sur piscine.

En 2022 la maison a été équipé des dernières technologies énergétiques :
- Une PAC air/eau 16k
- WMC double flux hydro
- Panneaux solaires
- Nouvelles menuiseries double vitrage
- En 2023 un poêle a granule (pour le plaisir du feu!!)

Traitement toiture fongicide et hydrofuge en 2024.
Exposition Sud et largement ensoleillé
Bonne isolation et peu énergivore

Vous trouverez tout à pied (commerces, écoles, collège, parcs, médecins, gare routière)

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

• €460,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024