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Talence (33400) > Canton Talence > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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€498,000
Talence Forum , Maison 3 chambres , jardin intime
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Description:
Talence Forum, Située à proximité des arrêts de tram Roustaing et Forum, cette charmante maison d'environ 125 m² mitoyenne d'un côté sur une parcelle d'environ 190 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à deux chambres, un séjour lumineux d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte de 7,5 m² donnant sur un jardin intime. Deux coins en plus peuvent également servir de petits celliers. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut être utilisée comme bureau, conduisant à une superbe chambre avec salle d'eau attenante et WC. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Une dépendance ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Cette maison est une combinaison parfaite de confort moderne et de charme traditionnel, offrant un cadre de vie agréable à Talence. Pépite assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 2. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 125 m² of habitable surface
- built in 1940
- energy performance diagnostic (DPE): 215 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 46 (D)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
Price:
- €498,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Apr 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Talence (33400)
- Canton: Talence
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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