Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
BÈGLES - 33130 - MAISON ARCHITECTE 2023 - 110m2 - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - MODERNE - DPE A - JARDIN - TERRASSE - ORIENTATION SUD
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJl8pXwVza
Sur la COMMUNE DE BEGLES à 10 minutes de la Gare Bordeaux St Jean
Welmo vous présente cette magnifique MAISON d'ARCHITECTE (2023) aux frais de notaires réduits à proximité de toutes commodités.
Ce bien de 110M2 habitables vous séduira par sa MODERNITÉ et ses MATERIAUX DE QUALITÉ. Cette maison TRAVERSANTE et CONTEMPORAINE se compose de deux niveaux.
Au REZ-DE-CHAUSSEE, découvrez une LUMINEUSE et SPACIEUSE pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée. Orientée plein SUD, la grande baie vitrée vous donne un accès direct à la TERRASSE et au JARDIN ARBORÉ DE 100m2 avec son ABRIS de 10m2 en fond de jardin.
Enfin, une SUITE PARENTALE, une salle d'eau PMR, un WC séparé ainsi qu'une buanderie, composent également ce niveau.
A l'étage vous apprécierez un espace CHALEUREUX avec 3 BELLES CHAMBRES et PARQUET AU SOL ainsi qu'une salle de bain avec son WC.
Vous aimerez les PRESTATIONS de cette maison dernier cri : ouvertures automatiques et velux CONNECTÉS, climatisation réversible et THERMOSTATS dans toutes les pièces, chauffe-eau THERMODYNAMIQUE.
Avec son DPE A, elle vous assure une FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE ainsi qu'une très bonne ISOLATION.
La distribution des espaces et la qualité des matériaux de cette maison vendue sous GARANTIE DÉCENNALE et BIENNALE (garantie sur le gros oeuvre et équipements) vous séduiront à coup sûr ! Et les FRAIS DE NOTAIRES SONT REDUITS (2 à 3%)
Cette maison SANS VIS A VIS n'attend plus que que vous !
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €630,000
• sold by: agency
• added to site on 14 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024