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Picture of listing #330605288. House for sale in Moulon
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€307,000
97 m²3398 m²
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Maison en Pierre au Charme Authentique

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Description:
Découvrez cette magnifique maison en pierre, située dans un cadre idyllique et sans vis-à-vis. Offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants, cette propriété allie parfaitement charme et modernité.
A proximité des grands axes (N89 Bordeaux), de Libourne, de Saint-Émilion, des écoles et commerces.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison présente une décoration soignée qui saura séduire les amateurs de raffinement. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, un salon cathédrale accompagné de son poêle à bois pour les soirées d'hiver.
Une salle d'eau/WC et un cellier/buanderie complète le RDC.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing et un WC indépendant.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une piscine enterrée, sécurisée par une terrasse coulissante, idéale pour se détendre en toute sérénité, offrant un lieu parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu alliant charme, confort et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis au cœur des vignobles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LIBOURNE) (réf. 562191 )
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 3 bedrooms
  • 1 half bath
  • 97 m² of habitable surface
  • 398 m² of land
  • built in 1900
  • energy performance diagnostic (DPE): 190 (D)
  • greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
  • Jardin privatif
  • Cheminée
  • 3 stationnement(s)
  • 2 niveaux
  • Exposition : nord-est
  • Cuisine
  • Grenier
  • Type stationnement : extérieur
  • Type stationnement : contemporaine
  • état intérieur : Excellent
Price:
  • €307,000
  • sold by: agency
  • added to site on 7 Jun 2024
  • last updated on 29 Jun 2024
Location:
  • Commune: Moulon (33420)
  • Canton: Les Coteaux de Dordogne
  • Arrondissement: Libourne
  • Département: Gironde
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
map of France
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking