Sous compromis : ENTRE VOUS ET NOUS agence immobilière de Bazas vous présente cette maison de 1950 de plain pied en pierre à la recherche d'un acquéreur pour une seconde vie ! Située à 5min de Bazas et de ses commodités, sa surface de 120m2 habitables plus un vaste garage de 55m2 offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose: - d'une entrée avec auvent de 11m2 - un salon avec poêle à bois de 20m2 - un séjour de 27m2 avec cuisinière à bois et coin cuisine - une arrière cuisine avec un accès direct vers l'extérieur - deux chambres spacieuses de 17 et 20 m2 - une salle de d'eau - un toilette - un débarras - une terrasse couverte de 37m2 - un grand garage de 55m2 avec mezzanine Sur le terrain de 1405m2, un puit et un parc à cochon 23m2. La toiture est en bon état, assainissement individuel non conforme. Prévoir travaux de remise aux normes et d'aménagement, prix en conséquence. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 6

• €139,750
• sold by: agency
• added to site on 16 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024