RARE SUR LE SECTEUR! ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas vous propose d'acquérir une maison traditionnelle de 124m2 sur 8,5ha de bois et de prairies aux portes de Bazas. La maison de plain-pied est de structure traditionnelle et a l'avantage d'être très lumineuse puisque chaque pièce bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Composée aujourd'hui de 5 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau avec WC, ce bien nécessite une remise aux normes et aux goût du jour. Une redistribution des pièces permettrai d'optimiser pleinement la surface. Sur le parc, un double garage de 55m2, un terrain de tennis à rénover et la possibilité de construire une piscine. Si le projet vous tente, contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA. Diagnostics en cours Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA - Tél. Carte T CPI 0 000 058 RCP

• €324,000
• sold by: agency
• added to site on 16 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024