ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas vous propose cette maison traditionnelle de style 'landaise' d'une surface de 110m2 de plain-pied sur un joli parc arboré de 3243m2. C'est dans un secteur recherché, bénéficiant d'un environnement campagne et au calme que vous aurez accès en 5mn à pied à toutes les commodités, services et écoles qu'offre le centre de Bazas. Ce bien, très bien entretenu, est composé d'une entrée, une cuisine entièrement aménagée et semi-ouverte sur le séjour traversant , 3 chambres, un bureau avec un coin buanderie qui peut également être une 4ème chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Sur la parcelle de 3243m2, elle aussi parfaitement entretenue, vous disposez d'un double garage de 30m2 avec une mezzanine, de plus, une pièce en sous-sol de 25m2 aujourd'hui aménagée en salle de sport pourra très bien devenir une dépendance grâce à son accès indépendant depuis le jardin. Il ne reste qu'à apporter votre touche personnelle! contactez vite votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 5

• €280,000
• sold by: agency
• added to site on 16 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024