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Gans (33430) > Canton Le Sud-Gironde > Arrondissement Langon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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€885,000
Propriété Équestre sur 4 Ha avec Vue Panoramique
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Description:
À Vendre : Propriété Équestre sur 4 Ha avec Vue Panoramique Localisation : • 45 minutes de Bordeaux • 15 minutes de Langon • 10 minutes de Bazas Description de la Propriété : • Surface totale : 4 hectares • Possibilité de louer environ 5 hectares supplémentaires en fermage La Maison (construite en 2008) : • Surface habitable : 226 m² • Cuisine ouverte sur grand séjour lumineux d'environ 90 m² • Cellier attenant • Double garage • Grande baie vitrée donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest • Une suite parental avec dressing, salle de bain et Wc séparé • 3 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau, une seconde cuisine et un WC séparé • Chauffage au sol et poêle à bois • Double vitrage dans toute la maison Installations Équestres : • 16 box récents (4x3 m) • 3 box de poulinage (6x3m) • Club house • Manège (40x20 m) • Carrière en sable de Fontainebleau (40x40 m) Éclairage et arrosage intégrés • Rond de longe • Plusieurs paddocks • Abreuvoir automatique • Solarium • Air de pansage et douche Équipements Extérieurs : • Bâtiments équipés de panneaux photovoltaïques avec bail emphytéotique en cours Contact : Pour
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 4 bathrooms
- 226 m² of habitable surface
- built in 2008
- energy performance diagnostic (DPE): 120 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- terrasse
- nombre parkings : 15
Price:
- €885,000
- sold by: agency
- added to site on 29 Jun 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Gans (33430)
- Canton: Le Sud-Gironde
- Arrondissement: Langon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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