EXCLUSIVITÉ - AMBARÈS-ET-LAGRAVE CENTRE À la recherche d'une maison individuelle idéalement située dans la charmante commune d'Ambarès et Lagrave ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Caractéristiques : - 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. - Grand salon séjour pour des moments de convivialité inoubliables. - Cuisine semi séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - 2 WC indépendants pour plus de confort. - Climatisation réversible pour des températures agréables toute l'année. - Menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. - Salle de bain supplémentaire pour desservir les trois autres chambres. - Construite en 2009, cette maison de plain-pied offre un aménagement moderne et fonctionnel. - Aucun travaux à prévoir, une opportunité d'achat à ne pas manquer. - Parcelle de 1159 m² offrant espace et intimité. - Cabanon indépendant pour le rangement du matériel de jardin. Emplacement : Située à proximité du centre d'Ambarès et Lagrave, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses résidents calme et commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir votre futur foyer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1504.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €399,000
• sold by: agency
• added to site on 14 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024