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Picture of listing #330998740. House for sale in Ambarès-et-Lagrave
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€447,000
161 m²41,611 m²
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15 km et 20 minutes de Bordeaux !

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Description:
Dans un secteur calme et paisible d'Ambarès, sans aucune nuisance, cette maison aux multiples charmes cherche son nouveau propriétaire !
Poussons le portail et entrons sur cette grande parcelle où aucun vis-à-vis ne saura vous gêner.
Un grand parking vous permettra de garer vos véhicules et d'accéder ensuite à la maison.
Dès le hall d'entrée, ce sont les volumes et la hauteur sous plafond qui nous aspirent. La pièce de vie et son plafond rampant donnent le la ! La convivialité est de mise, la cuisine est ouverte sur le séjour et bénéficie d'un cellier attenant.
Dans la profondeur, on devine la terrasse couverte et le grand jardin piscinable !
Vers la partie nuit, ce ne sont pas moins de quatre grandes chambres qui vous accueilleront avec la salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasque.
Un havre de paix vous attend ! Un peu comme des vacances tout au long de l'année...
Quand la visitons-nous ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de BORDEAUX) (réf. 565117 )
Main Characteristics:
  • 6 main rooms
  • 4 bedrooms
  • 161 m² of habitable surface
  • 1,611 m² of land
  • built in 2005
  • energy performance diagnostic (DPE): 85 (B)
  • greenhouse gas emissions (GES): 20 (C)
Miscellaneous:
  • Cheminée
  • 4 stationnement(s)
  • Cuisine
  • Grenier
  • Type stationnement : couvert
  • Type stationnement : contemporaine
Price:
  • €447,000
  • sold by: agency
  • added to site on 24 Jun 2024
  • last updated on 2 Jul 2024
Location:
  • Commune: Ambarès-et-Lagrave (33440)
  • Canton: La Presqu'île
  • Arrondissement: Bordeaux
  • Département: Gironde
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
map of France
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking