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Ambarès-et-Lagrave (33440) > Canton La Presqu'île > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330999671. House for sale in Ambarès-et-Lagrave](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330999671.jpg)
€329,000
Maison T4 de 115m² sur Ambarès-et-Lagrave
For Sale by Agency Contact
Service Quality:
Average Response Time: 78 days
Customers' Feedback: View 3 Opinions
Description:
Venez découvrir en exclusivité cette maison en pierre des années 40 de 115m² sur une parcelle de 333m² à Ambarès-et-Lagrave.
Située à proximité des commerces, écoles et des transports.
Cette maison lumineuse allie parfaitement le charme de l'ancien (parquet massif, hauteur sous plafond, cheminée, poutres, pierres apparentes) et le confort moderne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée de 34m², un salon de 19m², une chambre de 10m², une salle d'eau, un cellier / buanderie et des toilettes indépendants.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 13 et 19m² et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux espaces agréables; un jardin à l'avant de la maison et un autre à l'arrière côté salon.
Possibilité de garer deux voitures sur la parcelle.
Les petits +:
- Installation d'une PAC en 2021
- Remaniement toiture en 2023
- Isolations des combles en 2021
A visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1257€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro , et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Située à proximité des commerces, écoles et des transports.
Cette maison lumineuse allie parfaitement le charme de l'ancien (parquet massif, hauteur sous plafond, cheminée, poutres, pierres apparentes) et le confort moderne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée de 34m², un salon de 19m², une chambre de 10m², une salle d'eau, un cellier / buanderie et des toilettes indépendants.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 13 et 19m² et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux espaces agréables; un jardin à l'avant de la maison et un autre à l'arrière côté salon.
Possibilité de garer deux voitures sur la parcelle.
Les petits +:
- Installation d'une PAC en 2021
- Remaniement toiture en 2023
- Isolations des combles en 2021
A visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1257€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro , et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 115 m² of habitable surface
- 333 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 90 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Garage
- 3 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : nord-sud
- Type stationnement : garage
Price:
- €329,000
- sold by: agency
- added to site on 26 Jun 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: Ambarès-et-Lagrave (33440)
- Canton: La Presqu'île
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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