Iad France - Catherine Baudet () vous propose : À 350m du centre de St Louis de Montferrand découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Idéale pour une petite famille, elle combine confort et praticité. Voici ce que vous propose ce bien exceptionnel : 2 Chambres Spacieuses : Des pièces lumineuses avec de grands placards intégrés, offrant tout l'espace nécessaire pour un cadre de vie agréable. Un Bureau Pratique : Idéal pour le télétravail ou comme espace créatif, ce bureau vous offre la tranquillité nécessaire pour vous concentrer. Double Garage : Plus de problèmes de stationnement ni de rangement ! Ce garage double propose un espace supplémentaire pour du stockage ou des ateliers. Une partie peut aisément être transformée en suite parentale. Grande Véranda de 40 m² : Un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière. Profitez en pour vos repas en famille, vos activités de loisirs, ou simplement pour vous détendre avec une vue sur le jardin. Cheminée Conviviale : Pour des soirées chaleureuses et des hivers douillets, la cheminée crée une ambiance chaleureuse et accueillante dans le salon et chauffe toute la maison grâce à son répartiteur de chaleur. Aucun Travaux Nécessaires : Cette maison a été entretenue avec soin, ce qui signifie que vous pouvez emménager sans soucis. De plus, cette propriété bénéficie d'un jardin accueillant de 766 m², parfait pour les barbecues d'été ou les jeux en plein air. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Baudet EI (ID 37532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €239,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Jan 2024
• last updated on 28 Jun 2024