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Saint-Loubès (33450) > Canton La Presqu'île > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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€134,000
Idéalement située, au calme et facile d'accès aux grands axes, découvrez cette bâtisse en pierre à réaménager et à réagencer avec son agréable jardin. Elle offre pour le moment une cuisine ponctuée d'une cheminée monumentale, 1 buanderie...
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Description:
Idéalement située, au calme et facile d'accès aux grands axes, découvrez cette bâtisse en pierre à réaménager et à réagencer avec son agréable jardin. Elle offre pour le moment une cuisine ponctuée d'une cheminée monumentale, 1 buanderie/chaufferie, 1 chambre (possibilité 3), 2 wc, 1 salle d'eau et 2 annexes spacieuses. La maison est raccordée au gaz de ville, à l'eau et à l'électricité mais un assainissement individuel sera à prévoir. L'ensemble est sain et équipé de double vitrage. Excellent rapport qualité/prix! Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 119 m² of habitable surface
- 283 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 39 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 208 (G)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Price:
- €134,000
- sold by: agency
- added to site on 8 Jun 2023
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Loubès (33450)
- Canton: La Presqu'île
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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