Nichée au fil de l'eau en bord de Dordogne à proximité d'un petit port, venez découvrir cette maison de ville de 122m2 entièrement rénovée en 2023.. Erigée sur deux niveaux, elle comprend 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, d' une salle de bain et wc. Un bureau complète l'étage. Au rez-de-chaussée, le coin cuisine nu ouvert sur le séjour vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Le coin salon/séjour de 40m2 avec sa cheminée vous permettra de profiter de votre jardin de 80m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente: 289000€ HAI Prix du bien hors honoraires 280 000€ + 3,21%TTC soit 9000€ honoraires à charge acquéreur. Contactez votre consultant : Werner Pemartin, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé (E.I) au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Bordeaux

• €289,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024