Iad France - Laurence Rubio () vous propose : Elégante maison de plain-pied sans aucun vis à vis rénovée avec des matériaux de bonne facture qui posséde 3 garages de 18 m² environ chacun, un carport de 20 m² environ et un cabanon bois. La rénovation qui a moins de 3 ans est de grande qualité. Vous avez une grande cuisine de 21 m² environ, et une arrière cuisine avec un wc (qui peut être transformée en chambre). La cuisine ouvre sur la pièce à vivre de 50 m² environ avec son poêle à granulés. Le séjour donne sur une grande terrasse bois abritée par une toiture en fer style Eiffel et en vitre qui permet de profiter de celle-ci même quand il pleut. Ensuite une porte à galandage ouvre sur le coin nuit, sa salle d'eau, un wc, et 2 chambres dont une avec dressing. Possibilité également si besoin de création d'une 3 ème chambre dans le salon par les vendeurs. Un des garages peut être transformé en habitation, il dispose des arrivées d'eau pour wc et douche. Chauffage par une pompe à chaleur air / air réversible, cumulus 200 litres et le jardin bénéficie d'un arrosage automatique avec puits foré. Vous êtes Boulevard Pierre Dignac, à 200 m du Port de Meyran et du sentier du littoral, à 1.4km de la plage de la Hume et à 1.3 Km de la gare de la Hume et des nombreux commerces. Vous pouvez tout faire à pied en 10 ou 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Rubio EI (ID 45634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €722,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Jul 2023
• last updated on 30 Jun 2024