Iad France - Amélie CHIQUET ETCHEVERRY () vous propose : Charmante maison traditionnelle à Gujan-Mestras - Implantée en 4ème ligne, entre la Hume et le centre-ville de Gujan, venez découvrir cette maison de 88 m² + garage construite en 2004, offre un cadre de vie chaleureux et familial. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains à rafraichir et WC séparés. Le salon de 29 m² exposé sud est idéal pour se détendre en famille, avec vue sur le jardin avec terrasse. La cuisine ouverte sur le séjour apporte convivialité et modernité, et un garage indépendant est également à votre disposition. Le bien est situé dans un quartier calme de Gujan-Mestras, offrant un environnement paisible à ses habitants. Les prestations et la bonne condition générale de la maison en font un choix idéal pour les primo-accédants ou les personnes souhaitant s'offrir une nouvelle vie sur le bassin d'Arcachon. Profitez de la proximité des commodités, des ports ostréicoles ainsi des accès rapides aux axes principaux tout en bénéficiant du confort d'une maison individuelle. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou et réaliser votre rêve d'acquérir ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie CHIQUET ETCHEVERRY EI (ID 62733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDAUX sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €410,000
• sold by: agency
• added to site on 28 Jan 2024
• last updated on 28 Jun 2024