Iad France - Audrey Guilloteaux () vous propose : Imaginez vivre dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Bienvenue à Villa Havane, une exclusivité au cOEur de Gujan-Mestras. Votre Refuge Tranquille à Gujan-Mestras Vous méritez un lieu qui allie sérénité et confort. Idéalement située, cette villa offre un accès rapide aux commerces, écoles, gare, port et plage, combinant parfaitement vie urbaine et tranquillité résidentielle. Confort et Espace Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par un salon spacieux de 60 m² environ baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un deuxième salon de 50 m² environ et une véranda ensoleillée. Une chambre de 20 m² environ avec salle d'eau attenante complète ce niveau, garantissant un confort optimal. Suite Parentale Confortable À l'étage, découvrez une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse privée, parfaite pour un spa. Deux autres chambres, dont une avec salle d'eau, assurent espace et intimité pour toute la famille. Un Extérieur Paisible Le jardin soigneusement aménagé vous offre une intimité totale, tandis que la piscine chauffée et le double garage ajoutent une touche de confort et de praticité. Avec sa construction de qualité, ses nombreux rangements et ses possibilités d'aménagement, Villa Havane est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie dans un cadre idyllique. Vous méritez ce lieu exceptionnel. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette villa de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €829,000
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024