Iad France - Monique MAQUÉRE () vous propose : En plein cOEur de CAUDROT, 15 mn de Langon, découvrez ce charmant ensemble immobilier offrant une maison spacieuse à rénover et un local commercial, le tout totalisant plus de 200 m² environ. La maison propose de beaux volumes avec 3 grandes pièces au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une suite parentale et 3 chambres à l'étage. Quant au local commercial de 25 m² environ, il peut convenir à divers projets professionnels ou être intégré à la maison. De plus, le séjour s'ouvre sur une agréable cour de 40 m² environ. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation stimulant ou un acheteur créatif en quête d'une nouvelle aventure, cette propriété est faite pour vous. Saisissez cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier et de réaliser votre rêve. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Devis pour les travaux de rénovation à disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique MAQUÉRE EI (ID 35046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €127,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Apr 2024
• last updated on 18 May 2024