Iad France - Johanna Massu () vous propose : À 15 minutes de LIBOURNE sur la commune de Vayres ! Au calme et dans un environnement privilégié, Jolie maison familiale de 117 m² environ de plain-pied avec magnifique piscine, elle se compose d'un vaste salon / salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, 4 belles chambres avec placards, dont une avec lavabo, cabine de douche et wc, une grande salle de bain (double vasque, baignoire et douche à l'italienne. ), un wc indépendant. À l'extérieur, un atelier / bureau attenant (pouvant servir pour une profession libérale ou pour du télétravail. ), un local piscine, une grande terrasse bois, un coin barbecue, un carport. Les points forts : poêle à granulés programmable (installé en 2022), double vitrage, moustiquaires, salle de bain entièrement rénovée (2021), cumulus changé ( 2020), vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le tout sur une parcelle arborée sans vis-à-vis de 1411 m² environ. Axe Libourne / Bordeaux rapide. Rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Massu EI (ID 55970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €365,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024