Manson Properties vous propose cette maison en excellent état de 2012,d'une surface habitable de plus de 93m2, avec un jardin sans vis à vis. Une entrée avec un vestiaire mène à un salon/séjour/cuisine équipée baignés de lumière donnant sur terrasse et jardin exposé sud. A l'étage,3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, et une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant sur chaque niveau. Rangements multiples. Un cellier (7m2) accessible par la terrasse. Garage attenant avec branchements machines, et deux places de parking extérieures. Carte scolaire : Maternelle Jacques Prévert - Jean Monnet -Elémentaire la Marianne - Collège Ausone Le Bouscat (11 min en bus). Transports : bus 'rue des Ecoles' 6 min à pied / tram 'la Vache' 2 min en voiture, 13 min à pied. Commerces alimentaires : Leclerc Express - Carrefour City - Leclerc Bruges 9 min - Auchan Lac 6 min. Le prix de vente est de 405000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1747€. Dpe: C Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter jean Christophe Marcou ,négociateur immobilier du réseau MANSON PROPERTIES, au o6 inscrit au RSAC de Bordeaux n° . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2 RCP AMRCP200241 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° , titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI0000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

• €405,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Nov 2023
• last updated on 1 Jul 2024