Iad France - Virginie Tarrieu () vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, au sein d'un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale au calme absolu. Dès son entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 35 m² environ avec sa cuisine ouverte de 9 m² environ, toute équipée et son cellier- buanderie attenant. Sa large baie vitrée de 3,80m s'ouvre sur le jardin, en prolongement du salon, vous profiterez d'un jardin et de sa grande terrasse sans vis-à-vis pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, 4 chambres lumineuses avec parquet et placards, dont une suite parentale avec salle d'eau. Enfin, une salle de bain familiale et des wc séparés complètent la partie nuit. Les + du bien : -Commerces de proximité et parc Ausone à pied -Ligne bus et Tram ligne C à pied -Environnement très calme -Volume généreux de la pièce de vie -Finitions et matériaux de qualité -Climatisation (réversible) -Arrosage intégré -Garage -Stationnement individuelle devant le garage -Terrain piscinable ! UN BIEN RARE ... A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu EI (ID 69508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €490,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Feb 2024
• last updated on 4 Jul 2024