Create an email alert for similar propertiesCreate Alert
Langoiran (33550) > Canton L'Entre-Deux-Mers > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
Email this listing to a friend Email Listing
maisonsappartementsterrainslocaux commerciauxterrains à bâtircommercesmaisons contemporainesmaisons traditionnellesmaisons avec piscineappartements contemporainsbureauxbiens à rénovermaisons de villeimmeublesappartements neufsprojets constructionpropriétésbiens de prestigemaisons à rénoverfermesparkingsmaisons de villagechâteauxmaisons de campagne
![Picture of listing #327998418. House for sale in Langoiran](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327998418.jpg)
€429,000
Maison 5 pièces - 135 m² Villenave-de-Rions
For Sale by Agency Contact
Service Quality:
Average Response Time:
Customers' Feedback: View 1 Opinion
Description:
VILLENAVE DE RIONS – 33550
Au calme dans un environnement préservé avec vue dégagée sur les coteaux / 35 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette grande maison de 135m² habitables se compose au rez-de-chaussée de ; 1 entrée, 1 Grand salon plein sud ouvert sur terrasse, 1 Cuisine toute équipée, 2 Chambres, 1 Bureau, 1 Salle de bain et 1 WC.
A l’étage, vous trouverez une grande bibliothèque, 1 espace détente & cinéma, et 1 Espace parental composé d’1 Chambre, 1 salle d’eau et 1 bureau / dressing.
Le sous-sol d'environ 50m² comprend un espace buanderie, le local technique, un espace atelier et un garage permettant d’y garer 2 véhicules.
La maison se trouve sur une parcelle de 1965 m² très bien orientée, joliment arborée, et avec peu de voisinage. Profitez dans ce jardin d’une piscine et d’une grande terrasse orientée plein Sud.
Bien offrant de bonnes performances énergétiques ; système de chauffage par plancher chauffant alimenté par une Pompe à Chaleur, climatisation réversible à l’étage et cheminée à foyer ouvert dans le salon. Assainissement individuel aux normes.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 429 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 19 000 € TTC soit 4.63 %
- Référence annonce : 222VAA23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
- Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg COm²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Au calme dans un environnement préservé avec vue dégagée sur les coteaux / 35 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette grande maison de 135m² habitables se compose au rez-de-chaussée de ; 1 entrée, 1 Grand salon plein sud ouvert sur terrasse, 1 Cuisine toute équipée, 2 Chambres, 1 Bureau, 1 Salle de bain et 1 WC.
A l’étage, vous trouverez une grande bibliothèque, 1 espace détente & cinéma, et 1 Espace parental composé d’1 Chambre, 1 salle d’eau et 1 bureau / dressing.
Le sous-sol d'environ 50m² comprend un espace buanderie, le local technique, un espace atelier et un garage permettant d’y garer 2 véhicules.
La maison se trouve sur une parcelle de 1965 m² très bien orientée, joliment arborée, et avec peu de voisinage. Profitez dans ce jardin d’une piscine et d’une grande terrasse orientée plein Sud.
Bien offrant de bonnes performances énergétiques ; système de chauffage par plancher chauffant alimenté par une Pompe à Chaleur, climatisation réversible à l’étage et cheminée à foyer ouvert dans le salon. Assainissement individuel aux normes.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 429 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 19 000 € TTC soit 4.63 %
- Référence annonce : 222VAA23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
- Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg COm²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 180 m² of habitable surface
- excellent condition
Miscellaneous:
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Thermostat connecté
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Alarme
- Piscine
- Orientation : Sud, ,
- Condition : Excellent état
- Vue : Panoramique
- Chauffage : Au sol Pompe à chaleur
Price:
- €429,000
- sold by: agency
- added to site on 28 Feb 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Langoiran (33550)
- Canton: L'Entre-Deux-Mers
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller
Create an email alert for similar properties
Email this page to a friend
Print this listing
Edit this listing
Delete this listing
- House
- Apartment
- Prestige
- Land
- Commercial
- Offices
- Parking