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Paillet (33550) > Canton L'Entre-Deux-Mers > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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€176,000
Maison 4 pièces - 99 m² PAILLET
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Description:
PAILLET– 33550
Maison de bourg dans un village familial et dynamique, à proximité immédiate de l’école, des commerces et services (médecin, pharmacie, poste, bibliothèque, garderie) / 5 minutes de Cadillac / 5 minutes de Langoiran
Maison de deux étages de 99m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une grande cuisine, une buanderie. Le salon ouvre sur une cour lumineuse couverte et pavée de 15m2.
A l'étage deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un bureau. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le chauffage est électrique et il y a un poele à bois dans le séjour.
A l'extérieur un double garage avec étage permettant de garer deux voitures et d'avoir en plus un atelier.
Possibilité de développer les garages.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 176 000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 285VAB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
- Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg COm²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1110 € et 11550 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison de bourg dans un village familial et dynamique, à proximité immédiate de l’école, des commerces et services (médecin, pharmacie, poste, bibliothèque, garderie) / 5 minutes de Cadillac / 5 minutes de Langoiran
Maison de deux étages de 99m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une grande cuisine, une buanderie. Le salon ouvre sur une cour lumineuse couverte et pavée de 15m2.
A l'étage deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un bureau. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le chauffage est électrique et il y a un poele à bois dans le séjour.
A l'extérieur un double garage avec étage permettant de garer deux voitures et d'avoir en plus un atelier.
Possibilité de développer les garages.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 176 000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 285VAB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
- Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg COm²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1110 € et 11550 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 99 m² of habitable surface
- heating: electric
- renovations needed
Miscellaneous:
- Orientation : Est
- Condition : À rénover
- Chauffage : Radiateur Electrique
Price:
- €176,000
- sold by: agency
- added to site on 9 Mar 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Paillet (33550)
- Canton: L'Entre-Deux-Mers
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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