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Dieulivol (33580) > Canton Le Réolais et Les Bastides > Arrondissement Langon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #331128704. House for sale in Dieulivol](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331128704.jpg)
€699,000
Proche de DIEULIVOL propriété comprenant 3 Maisons indépendante pour une surface de 625m², 13 chambres et une belle piscine
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Description:
Très belle propriété composée de 3 maisons en pierre indépendantes dont une à empilage répertoriée, disposées comme un petit hameau pour une surface total de 625 m2 dans un écrin de nature au calme, sans vis-à-vis avec une vue magnifique sur les collines, et prairies. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, médecins ... La 1ère maison propriétaire est composée au rez-de-chaussée:
- D'une terrasse couverte par une tonnelle, un agréable séjour salle à manger avec cheminée, une belle cuisine américaine, et une chambre parentale avec salle de bains, wc, et grand dressing.
- A l'extérieur un joli patio mène à une chambre avec salle d'eau et wc, et une buanderie.
- À l'étage :
- 3 chambres, une salle d'eau, wc.
- Pour la maison deuxième maison:
Au rez-de-chaussée:
- L'entrée se fait par une très grande terrasse semi-couverte pouvant accueillir une grande tablée de 24 personnes, un grand séjour-salle à manger avec cheminée et chauffage au sol, 3 grandes chambres dont une avec cheminée, 3 salles d'eau, 3 wc, et une entrée salle de jeux .
- Une des 3 chambres donne sur un très beau préau avec une jolie vue sur la campagne environnante.
À l'étage :
- Un grand dortoir avec une très jolie charpente et des combles en sous pente de 150 m2 aménageables.
- Pour la troisième maison ( ancienne étable )
Au Rez de chaussée :
- Vous trouverez un grand salon-séjour, salle de billard, cuisine équipée les deux pièces sont séparées par les anciennes crèches en bois qui donnent un cachet fou à cet espace. En suite 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et une salle d'eau et wc indépendant
À l'extérieur
- Une petite terrasse sous une glycine bleue
- La propriété se trouve sur une parcelle de 1,8 hectare environ fleurie et avec un joli bois et une clairière.
- Une piscine au chlore 11x5 sécurisée, table de Ping Pong, dépendances, garage, 2 puits.
- Les maisons sont équipées de la fibre, double vitrage pvc, chauffage central au fioul, électrique pour certaines pièces, classée D et E pour l'une d'elle, l'assainissement sera à revoir pour la partie propriétaire et un évent seulement à rajouter pour les deux autres maisons .
- Les 3 habitations sont idéales pour de grandes familles, amis ou exploitables de suite en chambres d'hôtes de standing et pour des manifestations événementielles. Elles sont vendues meublées, n'ont pas de vis-à-vis et sont simplement posées sur un cocon de nature .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel -
- D'une terrasse couverte par une tonnelle, un agréable séjour salle à manger avec cheminée, une belle cuisine américaine, et une chambre parentale avec salle de bains, wc, et grand dressing.
- A l'extérieur un joli patio mène à une chambre avec salle d'eau et wc, et une buanderie.
- À l'étage :
- 3 chambres, une salle d'eau, wc.
- Pour la maison deuxième maison:
Au rez-de-chaussée:
- L'entrée se fait par une très grande terrasse semi-couverte pouvant accueillir une grande tablée de 24 personnes, un grand séjour-salle à manger avec cheminée et chauffage au sol, 3 grandes chambres dont une avec cheminée, 3 salles d'eau, 3 wc, et une entrée salle de jeux .
- Une des 3 chambres donne sur un très beau préau avec une jolie vue sur la campagne environnante.
À l'étage :
- Un grand dortoir avec une très jolie charpente et des combles en sous pente de 150 m2 aménageables.
- Pour la troisième maison ( ancienne étable )
Au Rez de chaussée :
- Vous trouverez un grand salon-séjour, salle de billard, cuisine équipée les deux pièces sont séparées par les anciennes crèches en bois qui donnent un cachet fou à cet espace. En suite 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et une salle d'eau et wc indépendant
À l'extérieur
- Une petite terrasse sous une glycine bleue
- La propriété se trouve sur une parcelle de 1,8 hectare environ fleurie et avec un joli bois et une clairière.
- Une piscine au chlore 11x5 sécurisée, table de Ping Pong, dépendances, garage, 2 puits.
- Les maisons sont équipées de la fibre, double vitrage pvc, chauffage central au fioul, électrique pour certaines pièces, classée D et E pour l'une d'elle, l'assainissement sera à revoir pour la partie propriétaire et un évent seulement à rajouter pour les deux autres maisons .
- Les 3 habitations sont idéales pour de grandes familles, amis ou exploitables de suite en chambres d'hôtes de standing et pour des manifestations événementielles. Elles sont vendues meublées, n'ont pas de vis-à-vis et sont simplement posées sur un cocon de nature .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 19 main rooms
- 13 bedrooms
- 1 half bath
- 620 m² of habitable surface
- 1.79 ha of land
- built in 1850
- energy performance diagnostic (DPE): 204 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 62 (E)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 4 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Standing : luxe
Price:
- €699,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Dieulivol (33580)
- Canton: Le Réolais et Les Bastides
- Arrondissement: Langon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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