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Grayan-et-l'Hôpital (33590) > Canton Le Nord-Médoc > Arrondissement Lesparre-Médoc > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329436691. House for sale in Grayan-et-l'Hôpital](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329436691.jpg)
€370,000
Vente maison 4.00 Pièce(s)
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Description:
Idéalement située, dans un hameau calme à Grayan et L'' hôpital, à 1h30 au nord de bordeaux, à 10 minutes de l''océan, des bourg de Vendays et Saint Vivien, à découvrir cette maison de 100 m² sur 1800 m² de terrain constructible. Elle est composée d''une entrée, un salon séjour lumineux de 22 m², une cuisine semi ouverte aménagée de 11 m², trois chambres, une salle d''eau et des WC séparés. Côté extérieur, vous profitez d''un garage de 80 m²: vous pouvez en faire une seconde habitation si vous souhaitez ( demande en mairie ). Côté prestations: assainissement individuel conforme, chaudière gaz neuve, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, combles isolés, volets bois et le terrain est entièrement constructible et piscinable. Vous n''avez plus qu''à poser vos valises : il y a uniquement quelques finitions dans l''annexe à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l''acquéreur : Montant : 15000¤ TTC Prix du bien hors honoraires : 355 000¤ Bien non soumis à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 100 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 184 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 46 (D)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
- nombre parkings : 1
Price:
- €370,000
- sold by: agency
- added to site on 20 Apr 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Grayan-et-l'Hôpital (33590)
- Canton: Le Nord-Médoc
- Arrondissement: Lesparre-Médoc
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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