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Jau-Dignac-et-Loirac (33590) > Canton Le Nord-Médoc > Arrondissement Lesparre-Médoc > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #324488885. House for sale in Jau-Dignac-et-Loirac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/324488885.jpg)
€273,000
A JAU-DIGNAC ET LOIRAC Secteur très recherché Port de Richard/ la goulée . Venez découvrir cette magnifique maison familiale où il fait bon y vivre . Elle est composée de : Une Belle entrée sur un double salon avec sa cheminée et mur en pierre ,...
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Description:
A JAU-DIGNAC ET LOIRAC Secteur très recherché Port de Richard/ la goulée . Venez découvrir cette magnifique maison familiale où il fait bon y vivre . Elle est composée de : Une Belle entrée sur un double salon avec sa cheminée et mur en pierre , cuisine dinatoire aménagée et équipée indépendante /cellier. 4 chambres de très belles dimensions, dont une suite parentale et une avec douche, ( Dortoir de 40m²) . Matériel de qualité , carrelage/travertin/pierre . 2 autres salles d'eau avec douches et WC . Hangar de 80m² environ avec sa cuisine d'été entièrement aménagée et équipée pour des moments agréables en famille , nombreuses ouvertures donnants sur une magnifique terrasse de plus de 60m² et ses pergolas couvertes pour profiter toute l'année. Chalet pouvant accueillir 4 couchages. Cette maison est évolutive, beaucoup de possibilités . Sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 2700m² . Atelier avec sa mezzanine pour les bricoleurs et rangements ( 30m²) , Auvent . Piscine hors sol. 2.8 X 5.5 . Nombreux stationnements. Entre St vivien et Queyrac/Lesparre avec leurs nombreux commerces. Les plages à 18mns. A voir absolument pour être séduit . Merci de contacter Eric de Rozario au . TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 143 m² of habitable surface
- 2,703 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 247 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- 2 parking(s) intérieur(s)
- 10 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €273,000
- sold by: agency
- added to site on 29 Sep 2023
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Jau-Dignac-et-Loirac (33590)
- Canton: Le Nord-Médoc
- Arrondissement: Lesparre-Médoc
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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