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Saint-Vivien-de-Médoc (33590) > Canton Le Nord-Médoc > Arrondissement Lesparre-Médoc > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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€558,000
A SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC A vendre dans cette charmante ville ou il fait bon y vivre . Venez découvrir ce bien d'exception de 2021, qui est composé comme suit : Une Très Belle Maison en pierre avec bardage bois qui donne un style incomparable ....
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Description:
A SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC A vendre dans cette charmante ville ou il fait bon y vivre . Venez découvrir ce bien d'exception de 2021, qui est composé comme suit : Une Très Belle Maison en pierre avec bardage bois qui donne un style incomparable . Dès l'entrée vous tombez sous le charme: Auvent , Entrée avec placard . - Une Pièce de vie, juste magnifique , très lumineuse , double séjour en cathédrale . - Cuisine moderne ouverte avec son ilot , aménagée et équipée , sans oublier l'arrière cuisine. Restons en bas, le coté nuit bien séparé, se compose de 3 chambres : - Une suite parentale avec son dressing, salle d'eau, placard et porte fenêtre - 2 autres chambres avec placards et porte fenêtre. Une salle de bain , avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque . WC ind avec lavabo, Buanderie, cave / rangement avec une mezzanine. Chauffage au sol basse consommation. A l'étage ; Là aussi le charme opère , Un beau palier qui mélange bois et acier, une vue imprenable sur le jardin et aussi la pièce du bas. Vous y trouverez : - une belle chambre , très belle vue dégagée. - un dressing ou bureau - une magnifique surface qui laisse libre cours a votre imagination ( 25 m² ) , actuellement un très beau et grand bureau . Le plus un Studio indépendant, aménagée avec sa salle d'eau, wc. Chambre , idéal pour la famille/amis, ou encore la location. Le tout sur un Terrain d'environ 2400m² entièrement clos , Double Garage . Terrasse de 52m². Vous aurez compris , un bien d'exception avec une vue sur la nature et dégagée . A 4 mns du centre bourg de St vivien de médoc , avec tous commerces et son fameux marché. Le port de st vivien et aussi les plages à moins de 15mns. Entre Soulac sur mer et Montalivet les bains . Une visite pour être séduit . Merci de contacter : Eric De Rozario au ou email: TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 230 m² of habitable surface
- 2,400 m² of land
- heating: ground
- energy performance diagnostic (DPE): 131 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- 2 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €558,000
- sold by: agency
- added to site on 29 Apr 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
- Canton: Le Nord-Médoc
- Arrondissement: Lesparre-Médoc
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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