Iad France - Marion Laye () vous propose : Pessac INTRA ROCADE, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 97 m² de plain-pied, sur un terrain de 370 m² environ. Elle se compose d'une entrée avec placard, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de 2 wc. La pièce de vie spacieuse et accueillante, ainsi que la cuisine aménagée ouverte sur le jardin, créent un espace convivial pour toute la famille. Profitez d'une double exposition, assurant une luminosité douce et agréable, ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Le jardin dispose de 2 cabanons et d'un barbecue, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, la maison bénéficie d'un jardin d'accueil. Située dans un quartier familial recherché, proche des écoles, à quelques pas d'un arrêt de bus, avec une distribution optimale des pièces et un bon état général, vous l'aurez compris cette maison offre une vie quotidienne pratique et confortable. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 178 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.67 ¤ par mois (soit 152 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Laye EI (ID 68165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 178. Quote part annuelle(moyenne) : 152 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €385,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 4 Jul 2024