Pessac Toctoucau : Villa de standing d'environ 270m2 avec dépendances sur 3000m2 de jardin arboré
A 15min de la gare de Bordeaux, dans un havre de paix, venez découvrir cette magnifique villa familiale dans son écrin de verdure sans vis-à-vis. Cette demeure entretenue avec goût et à l'esprit vacances comprend :
un vaste séjour de 60m2, triple exposition avec cheminée donnant sur plus de 90m2 de terrasse panoramique avec jacuzzi et pergola surplombant une vaste piscine chauffée et son pool-house, une cuisine separee entièrement equipee, trois chambres (12.60 m², 15.40 m², 15.50 m²) dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle de douche avec WC et un bureau de 15m2.
S'ajoutent à l'ensemble, deux appartements avec terrasse et leur entrée indépendante (un T2 de 50 m² louable 750€/mois et un studio de 18 m² louable 650€/mois), une piece de cinema, une cave a vin, une grande buanderie avec WC, deux grands garages de 40m2, un carport et la possibilité de stationner de nombreux vehicules sur la parcelle.
Consommation EDF : 3000€/an
HONORAIRES REDUITS : 10.000 euros soit 1,15% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°7.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €850,000
• sold by: agency
• added to site on 28 Apr 2024
• last updated on 15 May 2024