À 10 minutes de Saint-André de Cubzac, dans un environnement calme et champêtre, venez découvrir cette belle propriété composée de 2 habitations sur près de 4,5 ha. Les 2 maisons se trouvent dans un grand parc intime clôturé et arboré avec au fond un joli verger. La maison d'habitation principale construite en 1986 très lumineuse grâce à sa façade plein sud, se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine équipée semi-ouverte. L'entrée principale fait aujourd'hui office de bureau et bibliothèque, qui mène vers une chambre de plus de 20 m² avec placards intégrés, en face une salle de bain avec baignoire intégrée et lavabo, wc indépendant. À l'étage, une autre chambre de 16 m². Tout l'arrière de cette habitation est constituée d'un hangar et d'un garage de de près de 90 m². La seconde habitation d'environ 107 m² est une demeure en pierre ayant pour usage un gîte ou chambres d'hôtes. Elle se compose d'une grande entrée-salon, une cuisine équipée d'environ 20 m² + son arrière cuisine et 2 chambres indépendantes avec leur salle d'eau. Les 2 maisons sont très saines (fenêtres simple vitrage et chauffage électrique) à remettre au goût du jour A noter que l'étage est aménageable. L'arrière de la bâtisse possède un grand hangar pierre d'environ 130 m² avec une cave isolée. Les plus : Près de 4.5 hectares, secteur calme, grande surface de bâtiments et de terrain, 2 habitations saines, et nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €318,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Apr 2024
• last updated on 24 Jun 2024